L’estimation immobiliere selon la méthode comparative dite hédoniste par réduction du prix maximal

26 février 2010

Il existe plusieurs méthodologies d’estimation immobiliere. La méthode d’estimation immobiliere hédoniste par réduction du prix maximal est l’une d’elle. En quoi consiste-t-elle ? Définition.

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Estimation immobilière : une méthode simple

L’estimation immobiliere selon la méthode comparative hédoniste par réduction du prix maximal a été conçue par Martin Hoesli professeur de gestion financière de l’immobilier aux Universités de Genève (Suisse) et d ‘Aberdeen (Grande-Bretagne). Sa méthode d’estimation immobiliere est fondée sur les prix m2 les plus élevés. Ceux-ci sont principalement représentés par l’immobilier neuf, réduits par cinq principaux critères : le standing de l’immeuble, l’étage (si le bâtiment possède un ascenseur, l’exposition, la vue), la taille de l’appartement, la distribution des pièces ainsi que son état général.

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